Smlouvy s investory a územní plán

Ptáme se: Proč se městys Stonařov neřídil oficiální metodikou ministerstva pro místní rozvoj?

Ministerstvo pro místní rozvoj už v roce 2019 zveřejnilo metodiku, která jasně doporučuje obcím, jak postupovat při jednání s investory a jak chránit veřejný zájem – tedy zájmy nás, občanů.

Shrnutí zásad z metodiky MMR, které by měly být dodržovány:

1. Transparentnost a včasné informování – smlouva by měla být včas předložena všem zastupitelům, ideálně i veřejnosti.

2. Odborné zajištění – před podpisem smlouvy by měl být zajištěn právní posudek a měly by být využity konzultace s odborníky.

3. Napojení na územní plánování – smlouva by měla vycházet z jasně formulovaných potřeb obce (územní plán, regulační plán, zásady rozvoje), nikoli z potřeb investora.

4. Přiměřený přínos pro obec – investice investora by měla být vyvážena jeho příspěvkem do infrastruktury nebo veřejné vybavenosti.

Proč zastupitelstvo tyto zásady ignorovalo?

Někteří řadoví zastupitelé připustili, že jim byl návrh smlouvy navzdory zákonem stanovené lhůtě pro poskytování materiálů k prostudování poskytnut až těsně před zasedáním, přesto (a možná právě i proto) byla smlouva bez právního posudku schválena.

Na posledním zasedání zastupitelstva zazněl od někoho ze zastupitelů dotaz, kde jsme byli před dvěma roky, když se smlouva uzavírala. Nějaké připomínky jsme měli, ovšem smlouvu jsme měli možnost vidět jen zběžně při projednávání na zastupitelstvu a pak, těsně před podpisem, jsme si ji mohli na výslovné přání pana starosty pouze přečíst v jeho kanceláři na úřadě. Smlouva nám navzdory naší žádosti nebyla vydána k bližšímu prostudování.

Za schválení smlouvy nesou ovšem plnou odpovědnost zejména pověření zastupitelé z komise OZE, vedení městyse a hlavně starosta. Ti měli smlouvu dlouhodobě k dispozici, mohli ji zkoumat dle libosti a zadat ji k posouzení jakémukoli odborníkovi a v neposlední řadě zastávají funkce, které jdou s touto odpovědností ruku v ruce. Měli k dispozici metodiku, čas i možnosti jednat odpovědně. Nevyužili je.

Celou metodiku MMR si můžete přečíst zde:

https://www.obcepro.cz/data/MMR-obce-investori-web.pdf